Дарственная - юридический договор, подтверждающий на безвозмездную передачу права на собственность. Популярной является дарственная, которая оформляется на передачу прав на недвижимость.

Есть ли какие-то подводные камни при оформлении такого документа?
Договор дарения выгодно заключать в случае, если лицо стремится передать в будущем любую вещь, или определенное право собственности на имущество, чтобы избежать определенных недоразумений. Например, если такое имущество находится в общей, совместной собственности, для того, чтобы не возникало определенных противоречий и не усложнять процедуру получения наследства.

Основные документы, которые необходимо подготовить для оформления договора дарения, это документ, идентифицирующий личность, - паспорт, индивидуальные налоговые номера, как дарителя так и одаренной личности, правоустанавливающие документы на имущество, если мы говорим о доме или квартире, то это соответственно, свидетельство о праве собственности на такое имущество, если мы говорим о земле, то это государственный акт на право собственности на земельный участок, возможно, договор купли-продажи.

Будьте готовы к тому, что при определенных условиях, договор-дарения может облагаться налогом. Если осуществляется договор дарения первой очереди как по наследству, ближайшие родственники первой линии, то соответственно, налогом такой договор дарения не облагается. Если это осуществляется к другим лицам, в частности резидентов Украины, то в государственный бюджет платится налог, размером 5% от стоимости, непосредственно договора дарения.

Засвидетельствовать дарственную может нотариус, как частной так и государственной формы собственности.

В случае дарения недвижимого имущества, необходимо также подавать выписку из реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданный Государственным бюро технической инвентаризации. Дополнительно, это должно быть справка об отсутствии запрета на отчуждение недвижимого имущества и справка об отсутствии налогового залога.

Как видите, процедура оформления дарственной не сложная, главное здесь, желание дарить.